由於誤拆,小酒店負債整合已成廢墟
  市場星報訊 有房產證和土地使用權證,200多平方米的小酒店瞬間成了廢墟,這不是地震,而是馬鞍山市花山區的一次拆違行動。日前,記者趕往當地調查,證實了業主盛飛的說法。當地相關部門解釋稱系拆違過程中“失誤”造成,將室內裝潢積極聯繫業主協商賠償。
  1 “憑啥拆我燒烤的房子?”
  在馬鞍烤肉山市花山區勝利路口,數百平方米的地面上堆放的是建築垃圾。“堆放了快半年了,影響市容。”10月22日下午,一路過市民抱怨。
  但在市民盛飛眼裡,這些建築垃圾可都是“錢”。他多九份民宿次阻止當地有關部門運走垃圾:合法房產被拆除了,賠償未談成,誰也別想動。
  據盛飛介紹,此前這裡是其經營的小酒館,為兩層建築。但在今年5月31日上午,花山區城管執法局帶隊,來了一百多人,將酒店的幾名員工架出門外,聲明拆違,強行將房屋拆除。
  聞訊趕到的盛飛聲稱這是合法房產,但並不能阻止“拆違”,盛飛於是報警,隨後被帶到派出所接受調查詢問,但在此期間,小酒館已成了一片廢墟。
  2是否違建各執一詞
  “房子是我2007年從拍賣公司競拍到的,有合法手續,上下兩層結構。”盛飛向記者提供了土地使用權證和房產證,辦理時間分別為2009年3月份和5月份。
  但在房產證上顯示的房屋結構只有一層,面積為204平方米。盛飛解釋說,因為該棟房屋建於1980年,當年的房產證圖紙只是平面圖,在辦理新的房產證時,房管局並沒有重新繪圖,而是將原圖紙直接拿下來貼在新證上。
  “我從沒有亂搭亂建,只是在2009年開酒店前為了安全和美觀,進行了裝修和對二樓做了翻新。”盛飛認為,當地政府“拆違”只是個藉口,實際上是想藉機徵地。
  合法房產被拆除,盛飛的遭遇引起了馬鞍山市信訪局的高度重視,6月3日進行了聽證。花山區城管執法局承認一樓是合法房產,但稱二樓建設不能查找到1985年前的衛星航拍圖,所以視為非法建築。
  3誤拆房產將合理賠償
  既然一樓204平方米的面積是合法房產,那麼為何也當成違建被拆除?帶著疑問,記者來到花山區城管執法局,但該局婉言謝絕了記者的採訪。
  花山區金家莊街道辦也參與了此次行動。街道辦黨委何書記是恆興路改造項目工作組組長,他說,為了項目順利推進,是花山區徵遷拆遷控違辦組織的拆違。
  “在對盛飛酒店二樓的拆違時,由於機器不像我們想象的那樣精準,沒料想損壞了一樓。”何書記說,看到一樓成了危房,為了安全起見,才決定整體拆除。
  何書記表示,街道辦一直在與盛飛協商,但由於其要價過高,一直未談成。“我們不推脫責任,一定會給出合理的、雙方都能接受的賠償。”(記者 張火旺 文/圖)  (原標題:“烏龍拆違”殃及合法房產)
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