大洋新聞 時間: 2014-09-02來源: 信息時報
  輪候將成為常態
  就住房公積金“限額放貸”問題,昨日廣州住房公積金管理中心專門作出回應。
  廣州住房公積金管理中心表示,在職工提取不斷增加,貸款需求越來越旺盛,公積金提取和貸款發放的增長速度遠遠高於歸集結餘增長速度情況下,公積金中心可用於貸款的資金日益緊張。由於該中心不能從外拆藉資金,結餘資金在扣除必要的備付金及流動性風險準備金後,才能用於貸款,故可投放額度每年是有限的。從今年7月開始對住房公積金貸款實行“限額放貸”。今後“限額放貸”的輪候方式將會成為一種常態,借款申請人要註意由此產生的交易風險。
  在線待審批貸款超萬筆
  廣州住房公積金管理中心表示,目前,住房公積金貸款在線待審批筆數共有10100筆(其中,已錄入未上報3025筆,已上報待放款7075筆),金額共計49.63億元(其中已錄入未上報15.18億元,已上報待審批放款34.45億元),全年住房公積金貸款資金需求即將突破170億的貸款發放計劃數。
  公積金資金量“入不敷出”?
  貸款發放額度是如何確定出來的?廣州住房公積金管理中心也首度作出解答——這是該中心在參照銀行監管部門對商業銀行監管存貸風險的標準(75%),結合上級監管部門要求公積金存貸比控制不超過85%的風險警界線以及預計2014年度新增繳存結餘資金多項指標的情況下計算而來。今年前8個月,廣州公積金存貸比已達82.14%,已超廣州市住房公積金管理委員會設定的80%的警戒線。
  廣州的住房公積金限制貸款,是不是由於入不敷出,其運行情況如何?
  廣州住房公積金管理中心表示,目前,廣州市住房公積金業務運行情況總體良好,業務規模位列全省之首,在全國省會以上城市僅次於北京和上海。2013年,廣州市共發放商業和住房公積金貸款15.2萬戶,其中住房公積金貸款戶數為6.3萬戶,占比41%。
  廣州住房公積金管理中心表示,隨著住房公積金貸款人數的增加,職工因購房提取公積金的情況也增多,面對提取和貸款的同步增長,公積金中心的資金量面臨著“入不敷出”的局面。今年1至7月,廣州市住房公積金繳存額294.03億元,提取金額224.05億元,歸集餘額69.98億元,貸款餘額99.82億元,本年度結餘額為-29.84億元,綜合上年度累計結餘額,目前累計結餘資金僅為189.40億元。
  今年1月至8月,當年住房公積金歸集約338.24億元,提取約256.84億元,已發放貸款約156.56億元,貸款回收約47.07億元;貸款餘額約879.38億元,歸集餘額約1070.54億元,存貸比為82.14%。
  補“套數證明”等不影響排隊
  受公積金貸款額度影響,公積金中心實行“限額放貸”的排隊輪候制。各承辦銀行或擔保中心按照公積金中心每月分配的額度,按借款人申請時間的先後順序上報公積金中心貸款系統,一旦上報系統的申請額度達到計劃配置的額度,系統將自動停止上報,餘下的貸款申請只能等有額度再進行上報,借款申請人不需重新提交申請,只需耐心排隊等候即可。
  但若涉及到“未婚證明”、“套數證明”等資料超過有效期限的,則需重新補交資料給承辦銀行,對借款人排隊等候不受影響。
  11月中下旬額度將趨於穩定
  廣州住房公積金管理中心表示,該中心每年年初會根據當年計劃發放的貸款總額度,嚴格按照各承辦銀行和擔保中心等承辦機構上年度實際貸款發放金額占總貸款發放金額的比例,計算出各承辦機構的額度,並按月進行分配。不存在給某家承辦機構多留出額度的情況。預計今年11月中下旬,發放貸款額度會趨於穩定。
    (原標題:公積金存貸比已超80%警戒線)
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